Recensione di Amenitiz: prezzi, funzionalità, punti di forza e alternative
TL;DR: Amenitiz — PMS tutto-in-uno con sede a Barcellona per hotel di charme indipendenti e piccoli agriturismi in Europa. Ideale per: Hoteliere di charme e proprietari di B&B europei che vogliono PMS + channel manager + booking engine + sito web + pagamenti in un unico abbonamento a prezzo piatto prevedibile — ideale per agriturismi e hotel boutique italiani. Non consigliato per: Property manager di affitti brevi puri con 50+ appartamenti — Amenitiz è orientato hotel, e le automazioni di operazioni (serrature smart, turnover pulizia) sono superficiali.
Categoria: Software per la Gestione di Affitti Brevi · Fondato: 2017 · Sede: Barcellona, Spagna · Sito ufficiale: Amenitiz
Che cos’è
Amenitiz — PMS tutto-in-uno con sede a Barcellona per hotel di charme indipendenti e piccoli agriturismi in Europa. Hoteliere di charme e proprietari di B&B europei che vogliono PMS + channel manager + booking engine + sito web + pagamenti in un unico abbonamento a prezzo piatto prevedibile — ideale per agriturismi e hotel boutique italiani.
Per chi è
- Hotel di charme indipendenti con 11-30 camere in Italia, Spagna, Francia e Portogallo
- B&B e case per ferie
- Piccole strutture di affitto vacanze con fino a 10 appartamenti
- Operatori di agriturismo in zone rurali italiane (Toscana, Umbria, Puglia, Sicilia)
Ideale per: Hoteliere di charme e proprietari di B&B europei che vogliono PMS + channel manager + booking engine + sito web + pagamenti in un unico abbonamento a prezzo piatto prevedibile — ideale per agriturismi e hotel boutique italiani.
Non consigliato per: Property manager di affitti brevi puri con 50+ appartamenti — Amenitiz è orientato hotel, e le automazioni di operazioni (serrature smart, turnover pulizia) sono superficiali.
Prezzi
Abbonamento — Circa 1.020-1.500€/anno per un hotel indipendente tipico di 20 camere secondo le recensioni Capterra (~85-125€/mese). Nessuna tariffa per listing; abbonamento piatto. Le fasce specifiche richiedono contatto commerciale.
Circa 1.020-1.500€/anno per un hotel indipendente tipico di 20 camere secondo le recensioni Capterra (~85-125€/mese). Nessuna tariffa per listing; abbonamento piatto. Le fasce specifiche richiedono contatto commerciale.
Copertura funzionale
| Funzionalità | Supporto |
|---|---|
| Channel manager | ✅ Nativo |
| Inbox unificata | ⚠️ Parziale |
| Sito di prenotazione diretta | ✅ Nativo |
| Gestione attività | ⚠️ Parziale |
| Messaggistica IA | — |
| IA che agisce | — |
| Regole di automazione | ⚠️ Parziale |
| Ottimizzatore prezzi | ✅ Nativo |
| API aperta | ⚠️ Parziale |
| App mobile | ⚠️ Parziale |
| Multi-calendario | ✅ Nativo |
| Contabilità / report | ⚠️ Parziale |
| Revenue management | ✅ Nativo |
Punti di forza
- Vero tutto-in-uno — PMS, channel manager, booking engine, costruttore web, pagamenti e marketing
- 150+ connessioni OTA con sincronizzazione in tempo reale
- 0% di commissione sulle prenotazioni dirette via booking engine proprio
- Modulo PriceAdvisor di pricing dinamico incluso
- AmenitizPay per l’elaborazione dei pagamenti + AmenitizBoost per il marketing
- 15.000+ clienti; forte impronta sul mercato europeo
- Costruttore di siti ottimizzato per SEO pensato per hoteliere
Punti deboli
- Focus alberghiero — automazione degli affitti brevi (serrature, rotazione operativa) poco profonda
- Connettività multi-property con Google Hotel limitata a un solo Google Business Profile
- Tempi di risoluzione del supporto lenti su incident critici secondo recensioni
- Segnalati problemi di sincronizzazione tariffe (prezzi scorretti inviati alle OTA)
- Nessuna messaggistica IA o agenti autonomi nativi
Lamentele ricorrenti degli operatori
Queste sono le critiche che ricorrono nei forum pubblici e nelle recensioni:
- Tariffe scorrette inviate alle OTA — prezzi ospite extra mancanti, dati obsoleti — con perdite dirette di 2.000€+
- Fallimenti di integrazione bloccano trasferimento dati ospiti e creano gap di compliance
- Il supporto risponde cordialmente ma raramente porta a una risoluzione; incident critici aperti per settimane
- Sito integrato lento e poco ottimizzato SEO rispetto a un CMS indipendente
Valutazioni
| Dimensione | Punteggio (0-10) |
|---|---|
| Facilità d’uso | 7/10 |
| Profondità funzionale | 7/10 |
| Rapporto qualità-prezzo | 7/10 |
| Supporto | 5/10 |
| Capacità IA | 3/10 |
| Scalabilità | 6/10 |
| Curva di apprendimento | 7/10 |
| Trasparenza dei prezzi | 5/10 |
| Generale | 5.9/10 |
Le valutazioni sono editoriali e riflettono il posizionamento rispetto agli altri strumenti nel directory Software per la Gestione di Affitti Brevi. Non sono un aggregato di recensioni utenti.
Integrazioni
Canali: booking, expedia, airbnb, google, tripadvisor, direct
Partner chiave: stripe
Alternative a Amenitiz
Se Amenitiz non fa al caso vostro, queste sono le alternative che vale la pena confrontare:
- 5stelle — PMS cloud italiano per hotel, B&B e affitti brevi — leader nel mercato ricettivo italiano. Vedi Amenitiz vs 5stelle →
- Lodgify — PMS globale con sede a Barcellona — interfaccia italiana, booking engine senza commissioni e costruttore di siti. Vedi Amenitiz vs Lodgify →
- Octorate — Channel manager e PMS italiano cloud per hotel, B&B, case vacanza — pensato per il mercato italiano. Vedi Amenitiz vs Octorate →
- Smoobu — PMS berlinese con buona presenza italiana — channel manager e booking engine accessibili per host con 1-20 unità. Vedi Amenitiz vs Smoobu →
Verdetto
Amenitiz è la scelta giusta se la vostra operatività si adatta al profilo per cui è stato costruito. Hoteliere di charme e proprietari di B&B europei che vogliono PMS + channel manager + booking engine + sito web + pagamenti in un unico abbonamento a prezzo piatto prevedibile — ideale per agriturismi e hotel boutique italiani. È la scelta sbagliata per il profilo opposto — Property manager di affitti brevi puri con 50+ appartamenti — Amenitiz è orientato hotel, e le automazioni di operazioni (serrature smart, turnover pulizia) sono superficiali.
Prima di impegnarvi, confrontatelo con il resto del settore nel hub di comparazione Software per la Gestione di Affitti Brevi, oppure passate direttamente a un confronto testa a testa:
Domande frequenti
Quanto costa Amenitiz?
Circa 1.020-1.500€/anno per un hotel indipendente tipico di 20 camere secondo le recensioni Capterra (~85-125€/mese). Nessuna tariffa per listing; abbonamento piatto. Le fasce specifiche richiedono contatto commerciale.
Per chi è più indicato Amenitiz?
Hoteliere di charme e proprietari di B&B europei che vogliono PMS + channel manager + booking engine + sito web + pagamenti in un unico abbonamento a prezzo piatto prevedibile — ideale per agriturismi e hotel boutique italiani.
Chi dovrebbe evitare Amenitiz?
Property manager di affitti brevi puri con 50+ appartamenti — Amenitiz è orientato hotel, e le automazioni di operazioni (serrature smart, turnover pulizia) sono superficiali.
Amenitiz ha messaggistica IA per gli ospiti?
No — Amenitiz non offre messaggistica ia attualmente.
Amenitiz ha un sito di prenotazione diretta?
Sì — Amenitiz include sito di prenotazione diretta in modo nativo.