Guesty vs Stays.net: comparação direta
TL;DR: Guesty e Stays.net miram ambos em short-term rental operators. Escolha **[Guesty](/pt-br/guesty-review/)** se: Grandes administradoras (50+ imóveis) com processos maduros e orçamento para um PMS enterprise que entrega profundidade funcional, automação sólida e ecossistema amplo de integrações. Escolha **[Stays.net](/pt-br/stays-review/)** se: Administradoras de aluguel por temporada no Brasil com 10+ imóveis que precisam de um PMS maduro para o mercado local, com integração a canais brasileiros, emissão de nota fiscal eletrônica e suporte em português nativo.
Categoria: Software de Gestão de Aluguel por Temporada · Guesty · Stays.net
Em resumo
| Guesty | Stays.net | |
|---|---|---|
| Categoria | PMS enterprise global para grandes administradoras de aluguel por temporada — integrações profundas, automação avançada e preço premium | PMS brasileiro líder para aluguel por temporada — channel manager, site de reservas diretas e automações voltadas ao mercado local |
| Fundado | 2013 | 2012 |
| Sede | Nova York, EUA / Tel Aviv, Israel | Brasil |
| Preços | assinatura + % sobre reservas | assinatura + comissão |
| Ideal para | Grandes administradoras (50+ imóveis) com processos maduros e orçamento para um PMS enterprise que entrega profundidade funcional, automação sólida e ecossistema amplo de integrações. | Administradoras de aluguel por temporada no Brasil com 10+ imóveis que precisam de um PMS maduro para o mercado local, com integração a canais brasileiros, emissão de nota fiscal eletrônica e suporte em português nativo. |
| Geral | 6.0/10 | 6.1/10 |
Funcionalidade por funcionalidade
| Funcionalidade | Guesty | Stays.net |
|---|---|---|
| Channel manager | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Inbox unificada | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Site de reserva direta | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Gestão de tarefas | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Mensageria com IA | ✅ Nativo | — |
| IA que age | ⚠️ Parcial | — |
| Regras de automação | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Otimizador de preços | ⚠️ Parcial | ⚠️ Parcial |
| API aberta | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| App mobile | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Multi-calendário | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Contabilidade / relatórios | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
| Revenue management | ✅ Nativo | ✅ Nativo |
Notas por dimensão
| Dimensão | Guesty | Stays.net |
|---|---|---|
| Facilidade de uso | 5/10 | 6/10 🏆 |
| Profundidade funcional | 10/10 🏆 | 9/10 |
| Custo-benefício | 5/10 | 7/10 🏆 |
| Suporte | 6/10 | 8/10 🏆 |
| Capacidade de IA | 6/10 🏆 | 3/10 |
| Escalabilidade | 10/10 🏆 | 8/10 |
| Curva de aprendizado | 4/10 | 5/10 🏆 |
| Transparência de preços | 2/10 | 3/10 🏆 |
Onde Guesty vence
- Capacidade de IA — 6/10 vs 3/10
- Escalabilidade — 10/10 vs 8/10
- Mensageria com IA — native in Guesty, not in Stays.net
Onde Stays.net vence
- Custo-benefício — 7/10 vs 5/10
- Suporte — 8/10 vs 6/10
Qual você deveria escolher?
Escolha Guesty se: Grandes administradoras (50+ imóveis) com processos maduros e orçamento para um PMS enterprise que entrega profundidade funcional, automação sólida e ecossistema amplo de integrações. Escolha Stays.net se: Administradoras de aluguel por temporada no Brasil com 10+ imóveis que precisam de um PMS maduro para o mercado local, com integração a canais brasileiros, emissão de nota fiscal eletrônica e suporte em português nativo.
Escolha pelo perfil
| Perfil | Vencedor | Por quê |
|---|---|---|
| Anfitrião individual (1-5 imóveis) | Stays.net | Melhor encaixe de perfil (5.8 vs 5.0). |
| Operador boutique (6-20 imóveis) | Empate | Ambos ficam dentro da margem de arredondamento neste perfil — decida por preço e intuição. |
| Administradora profissional (20+ imóveis) | Guesty | Melhor encaixe de perfil (8.1 vs 7.7). |
| Enterprise (100+ imóveis) | Guesty | Melhor encaixe de perfil (8.6 vs 7.8). |
| Operador multi-mercado | Guesty | Melhor encaixe de perfil (8.2 vs 7.4). |
| Tech-oriented, IA em primeiro lugar | Guesty | Melhor encaixe de perfil (7.9 vs 6.5). |
| Atento ao orçamento | Stays.net | Melhor encaixe de perfil (5.8 vs 4.4). |
Guesty em um parágrafo
Guesty — PMS enterprise global para grandes administradoras de aluguel por temporada — integrações profundas, automação avançada e preço premium. Pontos fortes: PMS mais completo da categoria — cobre tudo o que uma grande administradora precisa; Automação avançada com regras condicionais complexas; Trust accounting e relatórios financeiros de nível enterprise. Pontos fracos: Preços não transparentes — chamada comercial obrigatória e negociação pesada; Custo total de propriedade muito elevado — caro em todas as dimensões. Análise completa de Guesty →
Stays.net em um parágrafo
Stays.net — PMS brasileiro líder para aluguel por temporada — channel manager, site de reservas diretas e automações voltadas ao mercado local. Pontos fortes: PMS brasileiro mais maduro do mercado — 12+ anos com foco em temporada; Integração com canais brasileiros e internacionais; Emissão de nota fiscal eletrônica e cálculo de ISS municipal. Pontos fracos: Preços não transparentes — contato comercial obrigatório; Sem funcionalidades de IA — mensageria e respostas manuais ou por template. Análise completa de Stays.net →
Veja também
- Todas as comparações Software de Gestão de Aluguel por Temporada
- Beds24 vs Guesty
- Beds24 vs Stays.net
- Guesty vs Hospitable
- Hospitable vs Stays.net
- Guesty vs Hostaway
- Hostaway vs Stays.net
Perguntas frequentes
Guesty ou Stays.net é mais barato?
Nem Guesty nem Stays.net publicam preços abertamente — ambos exigem conversa comercial para orçamento.
Guesty tem IA melhor que Stays.net?
Guesty tem nota mais alta em capacidade de ia — 6/10 vs 3/10.
Qual é mais fácil de usar, Guesty ou Stays.net?
Stays.net tem nota mais alta em facilidade de uso — 6/10 vs 5/10.
Posso migrar de Guesty para Stays.net?
Sim, mas planeje o custo de migração: reconexão de canais, reconstrução de templates, recriação de automações e treinamento de equipe. Tanto Guesty quanto Stays.net exportam o histórico de reservas; nenhum exporta as regras de automação de forma limpa. Rode ambos em paralelo por pelo menos duas semanas antes de trocar.